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▲高嘉瑜、王威中召開記者會,痛批北市府與潤泰集團「官商勾結」。(圖/記者陳家祥攝)

記者陳家祥/台北報導

台北市政府與潤泰集團聯合發的內湖站聯開大樓,去年取得使用執照後市府與潤泰各分回59.58%、40.42%。但台北市議員王威中、高嘉瑜23日召開記者會踢爆,潤泰已在販售分回的空間,甚至掛羊頭賣狗肉把本要用做「一般事務所」的空間打造成小豪宅販售,質疑北市府強制徵收私人土地,損害百姓的權益,「這才是台北市最大的弊案。」

高嘉瑜表示,此案一開始規劃為交通用地,地主本就打算開發做停車場使用,因而不願意和市府聯合開發,於是土地都被市府強制徵收,在百分之百公用地的情況下,和潤泰聯合開發。而後,該基地不僅蓋了商場及一般事務所,潤泰更把一般事務所拿來當住宅販售,不僅銷售簡訊提到「工作生活all in one」,樣品屋配置也是當成住宅套房做宣傳,還有健身房、空中花園等,猶如小豪宅一般。

高嘉瑜指出,102年揭發內湖聯開弊案時,監察院就已通過糾正且大法官也釋憲宣告「以公益為目的為由徵收的土地不得移轉登記到私人名下」,呼籲北市府應該重新檢討聯開案。如今仍發勝這樣的案件,高嘉瑜痛批北市府欺騙市民、欺騙地主的行為,根本就是強搶民地肥財團,明明說要做事務所,如今卻變成豪宅,更是詐騙,違反當初的招標文件和規劃,「如果這不是官商勾結,什麼才是官商勾結?」

王威中則批評,此建案一坪開價8、90萬元,全部完售將有30億元的利潤,北市府卻無法可管,有違公平正義。他更指出,此案就是近年來盛行的「聯開案弊案手法三部曲」,先用交通用地為名強徵私有土地,再將土地轉交財團蓋出誇張的附屬設施,如本體是停車場的三創,「你們市府根本沒有在關心市產、公帑,和民眾的利益。」

法源不同販售無違法小坪數變更使用免換照

對此,北市捷運局聯開處表示,91年時向地主以每坪100萬金額收購土地,目前該基地總計268戶,北市府分回近6成、154戶;其使用執照上都登記為一般事務所,已發函要求潤泰在銷售時一定要強調是「事務所」。聯開處也說,若購屋的第三人有使用需求,確實可以在法律規範內進行變更。

至於為什麼大法官釋憲「以公益為目的為徵收的土地不得移轉登記到私人名下」,但該案卻還是可以銷售?聯開處說,該案適用大眾捷運法第7條進行開發,大法官釋憲是指大眾捷運法第6條,兩者法源不同。

建管處則說,根據建築法第73條規定,建案在一定規模以下可免辦理變更使照,也就是說,只要是500平方公尺以下,可以免辦變更。以該案為例,除了3樓因坪數較大,不能作為住宅使用外,8至15樓可做住宅使用,且免辦變更。







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新竹縣尖石鄉溫泉季今起開跑,活動期間凡住宿、泡湯消費額滿500元,即可享500元折價券優惠,限1000個名額。(記者廖雪茹攝)

2017-10-24 19:56

〔記者廖雪茹/新竹報導〕入秋,進入新竹縣尖石鄉泡湯季,也適逢黃寶石般的甜柿收成季節!尖石鄉公所等主辦單位宣布,溫泉季開跑,為期一個月活動期間,凡在尖石住宿、泡湯消費額滿500元,即可享500元折價券優惠,限1000個名額;11月4、5日兩天在還有甜柿展售會。交通部觀光局、新竹縣政府、尖石鄉公所、雪霸國家公園管理處,共同合辦的「臺灣好湯,尖石鄉溫泉季—湯泉饗宴浪漫石刻」,今天在錦屏美人湯館宣布開跑,由傳統泰雅舞蹈表演揭開序幕,尖石觀光大使羅美玲獻唱傳統民謠;會中,並頒獎、表揚18名通過國際咖啡師認證的學員。尖石鄉鄉長雲天寶表示,尖石擁有3大巨木群步道,包括司馬庫斯、鎮西堡和北得拉曼,邀請大家利用溫泉季1個月活動期間,來尖石泡好湯、走巨木、採甜柿、品嚐原住民風味餐;今年首度推出500元折價券,20家民宿和溫泉業者提供優惠,還有10梯次的特色2日遊,也第一次結合新竹縣高爾夫球場共同參與。雲天寶說,全鄉甜柿栽種面積約49公頃,因氣候異常,加上鳥類和山豬搶食,預估今年的整體產量減半,民眾可要把握產季嚐鮮。咖啡班班長李文福說,在原民會補助下,鄉公所聘請咖啡達人,在6月底開辦國際咖啡師認證研習班,除127個小時的培訓,學員更在課後勤加練習,結果全數通過City & Guilds的認證,精進一己專長。主辦單位表示,此活動首獲原民會補助50萬元,民眾持有觀光護照,今起到12月8日,在尖石鄉內任何一家住宿或溫泉店家在尖石鄉內任何一家店,消費額滿500元,即可將發票或收據拍照回傳,向執行小組「藝為」兌換500折價券,總計1000個名額。11月4、5日一連2天,在尖石鄉嘉樂竹屋展售的甜柿展售活動,有互動趣味競賽和泰雅歌舞表演;活動期間,在內灣大橋設有免費接駁站,歡迎搭乘大眾運輸的民眾多加利用。為促銷甜柿,只要民眾購買2盒以上,即可兌換限量的原住民DIY體驗券,兌完為止。活動詳情可參見臉書「藝為IWW」。相關影音


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